SVOJ NA SVOMEObjekti izgrađeni posle satelitskog snimka iz 2025. ne mogu u katastar

Objekti izgrađeni posle satelitskog snimka iz 2025. godine neće moći da budu upisani u Katastar nepokretnosti kroz program „Svoj na svome". To predviđaju izmene Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, koje donose nova pravila za upis nelegalnih objekata.

Program bi trebalo da omogući brži put do uknjižbe za više od dva i po miliona nelegalnih objekata. Do sada je doneto više od 600.000 potvrda, a kapaciteti su dodatno pojačani kako bi se ubrzao upis potvrda.

Kod porodičnih kuća čija površina prelazi 400 kvadratnih metara naknada se obračunava samo za deo koji prelazi tu granicu. Objekat se može svrstati u kategoriju stambene zgrade za kolektivno stanovanje ako je fizički podeljen na više zasebnih celina.

Rok za uplatu naknade je 30 dana. Ako vlasnik ne plati u tom roku, potvrda za upis nelegalnog objekta neće biti poslata katastru. Na potvrdu nije moguće uložiti žalbu.

Kao problem se navodi kratak rok za uplatu, posebno u seoskim sredinama.

Za nezavršene i specifične objekte potrebno je priložiti izveštaj o zatečenom stanju i skice, koje izrađuju građevinski inženjeri.

Vlasnici koji su dobili potvrdu treba da vode računa o roku od 30 dana za uplatu, jer od toga zavisi da li će potvrda biti prosleđena katastru.